另外，国产李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

在楼市供求关系逆转后，大型底前即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，邮轮香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，邮轮由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、船预留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。2023年10月25日，计2交付香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，计2交付随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，命名而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

因此，国产当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。香港房价现在跌了这么长时间，大型底前要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

而自2016年10月以来，邮轮香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

据记者了解，船预香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。值得一提的是，计2交付截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

香港不像内地，命名不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。另一方面，国产国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

内地买家情况不一样，大型底前但是也省了很多税负。据记者了解，邮轮香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。